Лимассол и его окрестности – довольно оживленный регион, который предпочитают, как правило, те, кто привык жить посреди суеты больших городов. Преимущественно, это бизнесмены, которым необходимо наличие по соседству объектов бизнеса. Лимассол – не только второй по величине город Кипра, но и важнейший морской порт. Его население составляет 135 тысяч человек. Среди них немало русских – как туристов, так и бизнесменов. Поэтому с точки зрения бизнеса именно Лимассол является наиболее привлекательным.
35-тысячный город Пафос, находящийся на юго-западе острова, привлекает тех, кто стремится к комфортной жизни на курорте, со всей необходимой инфраструктурой и характерным национальным колоритом (обилие музыки, местная кухня с морепродуктами, и так далее). Если Вы желаете купить недвижимость на острове Кипр в регионе, где отсутствуют автомобильные пробки, имеется возможность спокойного, тихого отдыха посреди культурных, архитектурных и археологических достопримечательностей – Пафос именно для Вас.
После краткого обзора регионов Кипра попробуем
так же кратко ответить на вопрос - чем привлекателен этот остров, и почему
недвижимость стоит приобретать именно здесь.
1. Климат, экология и образ жизни Уникальное сочетание гор, моря и мягкий средиземноморский
климат Кипра располагают к отдыху и расслаблению. Большая часть дней в
году (около 320) - светит солнце, а зимой температура воздуха редко опускается
ниже +16-19 градусов. Температура воды в море в летнее время 25-27 градусов,
а зимой 16-19. В декабре- январе в горах на высоте более 1 км на несколько
недель в году выпадает снег.
Кипр - страна с замечательной экологией. Кипрские
пляжи были признаны вторыми по чистоте в Европе в 2008 году и первыми в
2009. А кипрские продукты? Попробуйте их и Вы сразу поймете, что такое
по настоящему экологически чистое производство.
2. Инвестиционная привлекательность Делая столь такое солидное приобретение, как недвижимость,
хочется вложить средства максимально выгодно и надежно. Купив дом или квартиру,
Вы не только приобретаете средиземноморский образ жизни, но и эффективно
вкладываете деньги. В первую очередь потому, что на протяжении последних
десятилетий политическая и правовая ситуация на острове остается стабильной,
законодательство - прозрачным, а в отношении прямых иностранных инвестиций
действует крайне либеральная для члена ЕС политика. Кроме того, сегодня
на Кипре самые низкие в Евросоюзе налоги и заключены соглашения об избежание
двойного налогообложения со многими странами. Кипр вступил в 2010 год,
находясь в лучшем положении, чем большинство других европейских стран:
экономика по-прежнему растет, уровень безработицы остается достаточно низким,
а инфляция практически отсутствует. И, тем не менее, время кризиса - это
то самое время, когда стоит покупать недвижимость. Ибо после кризиса обязательно
следует рост.
3. Удобная процедура оформления недвижимости Процедура приобретения недвижимости очень проста,
прозрачна и занимает совсем немного времени. Право собственности однозначно
и безусловно. Лояльность правительства страны по отношению к иностранным
гражданам позволяет жителям других стран владеть землей, домами и квартирами
на Кипре наравне с гражданами страны. Это обеспечивает приток иностранного
капитала в страну, что, в конечном итоге, приводит в увеличению спроса
и росту цен на недвижимость.
4. Доступное ипотечное кредитование Кипр — совсем небольшая страна и банки приветствуют
обращение к ним за ипотечным кредитом, так как кредитование — один из основных
источников их дохода. А высокая ликвидность недвижимости и рост цен делают
риски по кредитам минимальными, что и обуславливает столь выгодный процент.
При оформлении кредита клиенты могут получить кредит на срок до 30 лет,
от 4,5 % годовых.
5. Великолепные Пляжи Протянувшаяся на сотни миль береговая линия Кипра
предлагает самый разнообразный выбор для тех, кто увлекается плаванием.
Солнечная погода Кипра делает море теплым и приятным для плавания с раннего
мая до конца октября. Даже во время зимы, когда температура воздуха снижается,
солнце, сияющее большую часть дня, дает возможность купаться, превращая
плавание в бодрящее и укрепляющее занятие!
Более 50 пляжей на Кипре были удостоены эксклюзивного
Голубого Флага отличной экологии. Сочетание чистых пляжей, прозрачной воды
и великолепных пейзажей создает идеальную среду для отдыха, плавания, виндсерфинга
или занятий яхтенным спортом. Обломки кораблекрушений, археологические
сокровища и богатая морская жизнь делают подводный мир обязательным местом
посещения для каждого аквалангиста. А едва поднявшись из синих глубин,
вы непременно окажетесь на расстоянии легкой прогулки от живописного прибрежного
бара или других видов досуга на берегу.
6. Абсолютная Безопасность Согласно статистике Евросоюза, уровень преступности
на Кипре составляет только 16% от среднего уровня преступности любой другой
европейской страны, что делает Кипр одним из самых безопасных мест жизни
в Европе.
7. Легкий доступ Приблизительно 30 международных авиалиний обслуживают
остров на протяжении года, так что авиа расписание международных аэропортов
Ларнаки и Пафоса ежедневно включает в себя большое число рейсов во все
развитые страны Европы. Средняя продолжительность полета из Москвы- 3.5
часа, из Санкт Петербурга - 4 часа.
Более того, Кипр является отправной точкой средиземноморских
круизов в Италию, Испанию и по другим интересным маршрутам. Вы также можете
выбрать что-либо себе по душе из числа разнообразных круизов по прекрасным
греческим островам, в Египет, Израиль, Ливан и Сирию, отплывающих из гаваней
Лимассола и Ларнаки.
8. Удобство общения Хотя греческий является национальным
языком, но при этом очень широко используются английский и русский языки, а коренные жители острова прекрасно относятся к русскоговорящим
туристам.
9. Хорошее образование и медицинское обслуживание В дополнение к широкому выбору государственных
школ, более 20 частных начальных и средних школ предлагают образование
студентам с английским, французским и русским языками. Высшее образование
предоставляется Университетом Кипра, а также частными англоязычными университетами
и 20 колледжами, предлагающими в общей сложности более 180 аккредитованных
учебных программ в самых разных областях науки и знаний.
Стоимость медицинского обслуживания в общественных
госпиталях очень низкая, при этом иностранные граждане пользуются теми
же привилегиями при получении первой помощи, что и киприоты. К услугам
тех, кто хотел бы получить частную консультацию, существует широкий выбор
оснащенных самыми современными технологиями больниц и клиник, в которых
работают высокопрофессиональные специалисты, хирурги, доктора и технический
персонал. Стандартная стоимость частной консультации составляет 35 евро.
Медицинское обслуживание предоставляется на высоком уровне и постоянно
совершенствуется. При этом ряд компаний предлагает отличные страховые полисы,
гарантирующие немедленное медицинское обслуживание.
Жизнь и природа острова настолько разнообразны,
что каждый найдет здесь себе что-нибудь по душе. А наша компания поможет
Вам совершить правильную покупку и сделает все, чтобы Ваша недвижимость
на Кипре стала Вашим вторым домом. Куда так приятно приехать и куда так
хочется вернуться.
