На рынке
недвижимости

Единый телефон для консультации

Услуги

Агентство недвижимости Инвестиционно-правовой Департамент работает на рынке с 2004 года. Основная ставка в работе агенства делается на индивидуальный подход к каждому клиенту, благодаря чему подавляющая часть всех договоров компании заключается по рекомендации. Прозрачная и открытая для Вас информация о стоимости работ гарантирует отсутствие скрытых комиссий и полное обоснование цены на каждом этапе сделки. За счет комплексного подхода к совершению любых сделок с недвижимостью специалисты нашего агенства способны максимально снизить любые возможные риски, связанные с приобретением и отчуждением имущества.

Исходя из Ваших пожеланий, мы можем осуществить полное сопровождение сделки с недвижимостью, или зарегистрировать уже совершенную сделку. Работа с нами позволит Вам сэкономить время и деньги, а главное, Вы будете уверены в положительном результате работы. Для Вашего удобства мы более подробно раскрываем содержание наших услуг, чтобы Ваш выбор был лёгким и необременительным:

Для Вашего удобства мы более подробно раскрываем содержание наших услуг, чтобы Ваш выбор был лёгким и необременительным:

Пакет "ОФОРМЛЕНИЕ"

  • Формирование пакета документов для сделки. В зависимости от варианта сделки (купля-продажа, мена, дарение, наследство) часть документов различается.
  • Подбор банка и нотариуса/центра оформления сделок, сопровождение закладки денежных средств в ячейку
  • Содействие в регистрации прав на недвижимое имущество в Росрегистрации

Пакет "СОПРОВОЖДЕНИЕ"

  • Внесение аванса (т.е. сопровождение подписания договора задатка между физическими лицами)
  • Формирование пакета документов для сделки
  • Проверка юридической чистоты
  • Подготовка проекта договора в центре оформления сделок/ у нотариуса
  • Содействие в подписании соглашения о доступе к банковской ячейке
  • Сопровождение закладки денежных средств в ячейку
  • Содействие в подписании договора отчуждения недвижимости
  • Содействие в регистрации прав на недвижимое имущество в Росрегистрации
  • Сопровождение подписания акта приема-передачи квартиры

Если Вам необходим определенный набор услуг, Вы можете рассчитать его стоимость самостоятельно, воспользовавшись нашим КАЛЬКУЛЯТОРОМ стоимости Юридического сопровождения сделок.

Пакет "ПОКУПАТЕЛЬ"

  • Выбор оптимального варианта соответственно Вашим возможностям и желаниям, определение параметров недвижимости
  • Поиск квартир по заданным параметрам (организация рекламной кампании, направленной на поиск)
  • Организация и проведение просмотров недвижимости
  • После выбора квартиры - внесение аванса по поручению покупателя или сопровождение его при внесении аванса и подписание соглашения об авансе
  • Проверка юридической чистоты квартиры и собственников
  • Подготовка к сделке (подписание и сбор необходимых документов)
  • Подбор банка, нотариуса
  • Подготовка проекта договора отчуждения недвижимости
  • Сопровождение закладки и подписания соглашения о доступе к банковской ячейке
  • Сопровождение подписания договора отчуждения недвижимости
  • Содействие в регистрации прав на недвижимое имущество в Росрегистрации
  • Подписание передаточного акта приема-передачи квартиры
  • ПРИ ЖЕЛАНИИ:
    Организация переезда
    Организация и проведение ремонта
    Помощь в регистрации по месту жительства

Пакет «ПОКУПАТЕЛЬ НОВОСТРОЙКИ» = гарантия выгодного приобретения

  • Выбор оптимального варианта соответственно Вашим возможностям и желаниям, определение параметров недвижимости, консультация при оценке инвестиционной привлекательности приобретаемого объекта.
  • Поиск квартир по заданным параметрам у проверенных застройщиков.
  • Организация и проведение просмотров недвижимости или демонстрация планов застройки и планировок.
  • После выбора квартиры – содействие при ее бронировании и подписание соответствующих соглашений.
  • Подготовка к сделке (содействие при подписании и сборе необходимых документов).
  • Подготовка или анализ проекта договора отчуждения недвижимости и других документов.
  • Сопровождение и консультация при взаиморасчетах банковская ячейка /аккредитив/ ЦНС/ СБР и др.
  • Сопровождение подписания договора отчуждения недвижимости.
  • Консультация на предмет регистрации прав на недвижимое имущество/прав требования/ и др.
  • Консультация при подписании промежуточных документов и актов.
  • ПРИ ЖЕЛАНИИ:
  • Сопровождение и консультация при подписании передаточного акта приема-передачи квартиры.
  • Организация и проведение ремонта.

Пакет «АРЕНДА»

  • Оценка объекта для выбора привлекательной цены в объявлении о сдаче
  • Рекомендации по приведению объекта к наиболее привлекательному для арендатора внешнему виду
  • Сопровождение «клининга» объекта
  • Создание профессиональных/полупрофессиональных фотографий и видеоролика (при необходимости)
  • Формирование портрета идеального арендатора
  • Составление продающего текста объявления
  • Прием звонков и выявление наиболее подходящих потенциальных арендаторов
  • Оценка и анализ потенциального арендатора с целью выявления возможных рисков и выбор варианта с наименьшими рисками
  • Проведение всех показов в один день, с целью создания спроса на объект и управления им
  • Составление договора аренды с учётом индивидуальных особенностей запроса собственника
  • Управление недвижимостью (доверительное управление) по доверенности без присутствия собственника

Пакет "ПРОДАВЕЦ"

  • Оценка Вашей квартиры
  • Консультирование по оптимальному варианту разъезда, продажи, альтернативной покупки
  • Работа согласно выбранному варианту:
    a) СМИ
    b) специализированные журналы
    c) специализированные базы
    d) адресная реклама
  • 2. Организация и проведение показов недвижимости
  • 3. Принятие аванса (по поручению или сопровождение подписания договора задатка между физическими лицами)
  • 4. При альтернативах
    a) поиск альтернатив по заданным параметрам
    b) организация и проведение просмотров альтернативных вариантов
    c) внесение аванса за альтернативную недвижимость (или сопровождение клиента при подписании соглашения об авансе)
    d) проверка юридической чистоты альтернативной недвижимости и собственников
    e) подготовка к сделке (сбор и подписание необходимых документов)
    f) подбор банка, нотариуса
    g) подготовка проекта договора купли-продажи
    h) сопровождение закладки и подписание соглашения о доступе к банковской ячейке
    i) сопровождение подписания договора отчуждения недвижимости
    j) содействие в регистрации прав на недвижимое имущество в Росрегистрации
    k) подписание передаточного акта приема-передачи квартиры
  • ПРИ ЖЕЛАНИИ:
    Организация переезда
    Организация и проведение ремонта
    Помощь в регистрации по месту жительства

Пакет "ПРИВАТИЗАЦИЯ"

  • Без сбора пакета документов, при наличии всех - от 45 дней
  • Со сбором необходимого пакета документов, без ускорения при наличии всех справок - (от 2 мес.)
  • Со сбором необходимого пакета документов и ускорением- от 30 дней

Пакет "НАСЛЕДОВАНИЕ"

  • Сбор необходимых документов
  • Регистрация права собственности и свидетельства о праве на наследство в Росрегистрации

Пакет "ИПОТЕКА"

  • Подбор оптимального кредита по имеющимся параметрам (сумма кредита, сумма первоначального взноса, проценты и т.д.)
  • Передача документов в банк
  • Получение ответа банка (не менее 3 вариантов банков, в случае отказа предыдущих в кредитовании

Пакет "ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕР"

  • Подбор оптимального кредита по имеющимся параметрам (сумма кредита, сумма первоначального взноса, проценты и т.д.)
  • Передача документов в банк
  • Получение ответа банка (не менее 3 вариантов банков, в случае отказа предыдущих в кредитовании)
  • Выбор оптимального варианта соответственно Вашим возможностям и желаниям, определение параметров недвижимости
  • Поиск квартир по заданным параметрам (организация рекламной кампании, направленной на поиск)
  • После выбора квартиры - внесение аванса по поручению покупателя или сопровождение его при внесении аванса и подписание соглашения об авансе
  • Проверка юридической чистоты квартиры и собственников
  • Подготовка к сделке (подписание и сбор необходимых документов)
  • Подбор и взаимодействие с оценочной компанией и сопровождение оценки выбранной квартиры
  • Взаимодействие со страховой компанией
  • Сопровождение закладки и подписания соглашения о доступе к банковской ячейке
  • Сопровождение подписания договора отчуждения недвижимости
  • Помощь в регистрации (или сдача на регистрацию) прав на недвижимое имущество в Росрегистрации
  • Подписание передаточного акта приема-передачи квартиры
  • ПРИ ЖЕЛАНИИ:
    Организация переезда
    Организация и проведение ремонта
    Помощь в регистрации по месту жительства

ВНИМАНИЕ, НОВАЯ УСЛУГА! Получение выписок из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) по Москве и Московской области. Сроки-от одного дня!
стоимость услуг других организаций оплачивается клиентом отдельно

На этой странице подробно представлен список услуг, оказываемых нами на рынке недвижимости, однако мы всегда готовы оказать Вам любые дополнительные услуги. В случае необходимости, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 995-70-67 или по электронной почте, использовав нашу форму для обратной связи. В этом случае Вы получите ответ в течение 24 часов.

Помощь в одобрении ипотеки

Одобряем ипотеку даже в самых сложных случаях!

Нажимая на кнопку «Оформить заявку», вы принимаете условия передачи и обработки информации

Надежные банки партнеры

Видео отзывы от наших клиентов: