На рынке
недвижимости
На рынке
недвижимости
Агентство недвижимости Инвестиционно-правовой Департамент работает на рынке с 2005 года. Основная ставка в работе агентства делается на индивидуальный подход к каждому клиенту, благодаря чему подавляющая часть всех договоров компании заключается по рекомендации. Прозрачная и открытая для Вас информация о стоимости работ гарантирует отсутствие скрытых комиссий и полное обоснование цены на каждом этапе сделки. За счет комплексного подхода к совершению любых сделок с недвижимостью специалисты нашего агентства способны максимально снизить любые возможные риски, связанные с приобретением и отчуждением имущества.
Исходя из Ваших пожеланий, мы можем осуществить полное сопровождение сделки с недвижимостью, или зарегистрировать уже совершенную сделку. Работа с нами позволит Вам сэкономить время и деньги, а главное, Вы будете уверены в положительном результате работы. Для Вашего удобства мы более подробно раскрываем содержание наших услуг, чтобы Ваш выбор был лёгким и необременительным:
Для Вашего удобства мы более подробно раскрываем содержание наших услуг, чтобы Ваш выбор был лёгким и необременительным:
Формирование пакета документов для сделки. В зависимости от варианта сделки (купля-продажа, мена, дарение, наследство) часть документов различается.
Подбор банка и нотариуса/центра оформления сделок, сопровождение закладки денежных средств в ячейку
Содействие в регистрации прав на недвижимое имущество в Росрегистрации
Внесение аванса (т.е. сопровождение подписания договора задатка между физическими лицами)
Формирование пакета документов для сделки
Проверка юридической чистоты
Подготовка проекта договора в центре оформления сделок/ у нотариуса
Содействие в подписании соглашения о доступе к банковской ячейке
Сопровождение закладки денежных средств в ячейку
Содействие в подписании договора отчуждения недвижимости
Содействие в регистрации прав на недвижимое имущество в Росрегистрации
Сопровождение подписания акта приема-передачи квартиры
Выбор оптимального варианта соответственно Вашим возможностям и желаниям, определение параметров недвижимости
Поиск квартир по заданным параметрам (организация рекламной кампании, направленной на поиск)
Организация и проведение просмотров недвижимости
После выбора квартиры - внесение аванса по поручению покупателя или сопровождение его при внесении аванса и подписание соглашения об авансе
Проверка юридической чистоты квартиры и собственников
Подготовка к сделке (подписание и сбор необходимых документов)
Подбор банка, нотариуса
Подготовка проекта договора отчуждения недвижимости
Сопровождение закладки и подписания соглашения о доступе к банковской ячейке
Сопровождение подписания договора отчуждения недвижимости
Содействие в регистрации прав на недвижимое имущество в Росрегистрации
Подписание передаточного акта приема-передачи квартиры
ПРИ ЖЕЛАНИИ:
Организация переезда
Организация и проведение ремонта
Помощь в регистрации по месту жительства.
Выбор оптимального варианта соответственно Вашим возможностям и желаниям, определение параметров недвижимости, консультация при оценке инвестиционной привлекательности приобретаемого объекта.Поиск квартир по заданным параметрам у проверенных застройщиков.Организация и проведение просмотров недвижимости или демонстрация планов застройки и планировок.После выбора квартиры – содействие при ее бронировании и подписание соответствующих соглашений.Подготовка к сделке (содействие при подписании и сборе необходимых документов).Подготовка или анализ проекта договора отчуждения недвижимости и других документов.Сопровождение и консультация при взаиморасчетах банковская ячейка /аккредитив/ ЦНС/ СБР и др.Сопровождение подписания договора отчуждения недвижимости.Консультация на предмет регистрации прав на недвижимое имущество/прав требования/ и др.Консультация при подписании промежуточных документов и актов.Сопровождение и консультация при подписании передаточного акта приема-передачи квартиры.Организация и проведение ремонта.Оценка объекта для выбора привлекательной цены в объявлении о сдачеРекомендации по приведению объекта к наиболее привлекательному для арендатора внешнему видуСопровождение «клининга» объектаСоздание профессиональных/полупрофессиональных фотографий и видеоролика (при необходимости)Формирование портрета идеального арендатораСоставление продающего текста объявленияПрием звонков и выявление наиболее подходящих потенциальных арендаторовОценка и анализ потенциального арендатора с целью выявления возможных рисков и выбор варианта с наименьшими рискамиПроведение всех показов в один день, с целью создания спроса на объект и управления имСоставление договора аренды с учётом индивидуальных особенностей запроса собственникаУправление недвижимостью (доверительное управление) по доверенности без присутствия собственника
Оценка Вашей квартиры
Консультирование по оптимальному варианту разъезда, продажи, альтернативной покупки
Работа согласно выбранному варианту:
a) СМИ
b) специализированные журналы
c) специализированные базы
d) адресная реклама
2. Организация и проведение показов недвижимости
3. Принятие аванса (по поручению или сопровождение подписания договора задатка между физическими лицами)
4. При альтернативах:
a) поиск альтернатив по заданным параметрам
b) организация и проведение просмотров альтернативных вариантов
c) внесение аванса за альтернативную недвижимость (или сопровождение клиента при подписании соглашения об авансе)
d) проверка юридической чистоты альтернативной недвижимости и собственников
e) подготовка к сделке (сбор и подписание необходимых документов)
f) подбор банка, нотариуса
g) подготовка проекта договора купли-продажи
h) сопровождение закладки и подписание соглашения о доступе к банковской ячейке
i) сопровождение подписания договора отчуждения недвижимости
j) содействие в регистрации прав на недвижимое имущество в Росрегистрации
k) подписание передаточного акта приема-передачи квартиры
ПРИ ЖЕЛАНИИ:
Организация переезда
Организация и проведение ремонта
Помощь в регистрации по месту жительства.
Без сбора пакета документов, при наличии всех - от 45 дней
Со сбором необходимого пакета документов, без ускорения при наличии всех справок - (от 2 мес.)
Со сбором необходимого пакета документов и ускорением- от 30 дней
Сбор необходимых документов
Регистрация права собственности и свидетельства о праве на наследство в Росрегистрации
Подбор оптимального кредита по имеющимся параметрам (сумма кредита, сумма первоначального взноса, проценты и т.д.)
Передача документов в банк
Получение ответа банка (не менее 3 вариантов банков, в случае отказа предыдущих в кредитовании
Подбор оптимального кредита по имеющимся параметрам (сумма кредита, сумма первоначального взноса, проценты и т.д.)
Передача документов в банк
Получение ответа банка (не менее 3 вариантов банков, в случае отказа предыдущих в кредитовании)
Выбор оптимального варианта соответственно Вашим возможностям и желаниям, определение параметров недвижимости
Поиск квартир по заданным параметрам (организация рекламной кампании, направленной на поиск)
После выбора квартиры - внесение аванса по поручению покупателя или сопровождение его при внесении аванса и подписание соглашения об авансе
Проверка юридической чистоты квартиры и собственников
Подготовка к сделке (подписание и сбор необходимых документов)
Подбор и взаимодействие с оценочной компанией и сопровождение оценки выбранной квартиры
Взаимодействие со страховой компанией
Сопровождение закладки и подписания соглашения о доступе к банковской ячейке
Сопровождение подписания договора отчуждения недвижимости
Помощь в регистрации (или сдача на регистрацию) прав на недвижимое имущество в Росрегистрации
Подписание передаточного акта приема-передачи квартиры
ПРИ ЖЕЛАНИИ:
Организация переезда
Организация и проведение ремонта
Помощь в регистрации по месту жительства.
ВНИМАНИЕ, НОВАЯ УСЛУГА! Получение выписок из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) по Москве и Московской области. Сроки-от одного дня!
стоимость услуг других организаций оплачивается клиентом отдельно
На этой странице подробно представлен список услуг, оказываемых нами на рынке недвижимости, однако мы всегда готовы оказать Вам любые дополнительные услуги. В случае необходимости, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 995-70-67 или по электронной почте, использовав нашу форму для обратной связи. В этом случае Вы получите ответ в течение 24 часов.
Одобряем ипотеку даже в самых сложных случаях!
