Услуги

Агентство недвижимости Инвестиционно-правовой Департамент работает на рынке с 2004 года. Основная ставка в работе агенства делается на индивидуальный подход к каждому клиенту, благодаря чему подавляющая часть всех договоров компании заключается по рекомендации. Прозрачная и открытая для Вас информация о стоимости работ гарантирует отсутствие скрытых комиссий и полное обоснование цены на каждом этапе сделки. За счет комплексного подхода к совершению любых сделок с недвижимостью специалисты нашего агенства способны максимально снизить любые возможные риски, связанные с приобретением и отчуждением имущества.

Исходя из Ваших пожеланий, мы можем осуществить полное сопровождение сделки с недвижимостью, или зарегистрировать уже совершенную сделку. Работа с нами позволит Вам сэкономить время и деньги, а главное, Вы будете уверены в положительном результате работы. Для Вашего удобства мы более подробно раскрываем содержание наших услуг, чтобы Ваш выбор был лёгким и необременительным:

Для Вашего удобства мы более подробно раскрываем содержание наших услуг, чтобы Ваш выбор был лёгким и необременительным:

Пакет "ОФОРМЛЕНИЕ"

Формирование пакета документов для сделки. В зависимости от варианта сделки (купля-продажа, мена, дарение, наследство) часть документов различается.
Подбор банка и нотариуса/центра оформления сделок, сопровождение закладки денежных средств в ячейку
Содействие в регистрации прав на недвижимое имущество в Росрегистрации

Пакет "СОПРОВОЖДЕНИЕ"

Внесение аванса (т.е. сопровождение подписания договора задатка между физическими лицами)
Формирование пакета документов для сделки
Проверка юридической чистоты
Подготовка проекта договора в центре оформления сделок/ у нотариуса
Содействие в подписании соглашения о доступе к банковской ячейке
Сопровождение закладки денежных средств в ячейку
Содействие в подписании договора отчуждения недвижимости
Содействие в регистрации прав на недвижимое имущество в Росрегистрации
Сопровождение подписания акта приема-передачи квартиры

Если Вам необходим определенный набор услуг, Вы можете рассчитать его стоимость самостоятельно, воспользовавшись нашим КАЛЬКУЛЯТОРОМ стоимости Юридического сопровождения сделок.

Пакет "ПОКУПАТЕЛЬ"

Выбор оптимального варианта соответственно Вашим возможностям и желаниям, определение параметров недвижимости
Поиск квартир по заданным параметрам (организация рекламной кампании, направленной на поиск)
Организация и проведение просмотров недвижимости
После выбора квартиры - внесение аванса по поручению покупателя или сопровождение его при внесении аванса и подписание соглашения об авансе
Проверка юридической чистоты квартиры и собственников
Подготовка к сделке (подписание и сбор необходимых документов)
Подбор банка, нотариуса
Подготовка проекта договора отчуждения недвижимости
Сопровождение закладки и подписания соглашения о доступе к банковской ячейке
Сопровождение подписания договора отчуждения недвижимости
Содействие в регистрации прав на недвижимое имущество в Росрегистрации
Подписание передаточного акта приема-передачи квартиры
ПРИ ЖЕЛАНИИ:
Организация переезда
Организация и проведение ремонта
Помощь в регистрации по месту жительства

Пакет «ПОКУПАТЕЛЬ НОВОСТРОЙКИ» = гарантия выгодного приобретения

Выбор оптимального варианта соответственно Вашим возможностям и желаниям, определение параметров недвижимости, консультация при оценке инвестиционной привлекательности приобретаемого объекта.
Поиск квартир по заданным параметрам у проверенных застройщиков.
Организация и проведение просмотров недвижимости или демонстрация планов застройки и планировок.
После выбора квартиры – содействие при ее бронировании и подписание соответствующих соглашений.
Подготовка к сделке (содействие при подписании и сборе необходимых документов).
Подготовка или анализ проекта договора отчуждения недвижимости и других документов.
Сопровождение и консультация при взаиморасчетах банковская ячейка /аккредитив/ ЦНС/ СБР и др.
Сопровождение подписания договора отчуждения недвижимости.
Консультация на предмет регистрации прав на недвижимое имущество/прав требования/ и др.
Консультация при подписании промежуточных документов и актов.
Сопровождение и консультация при подписании передаточного акта приема-передачи квартиры.
Организация и проведение ремонта.

Пакет «АРЕНДА»

Оценка объекта для выбора привлекательной цены в объявлении о сдаче
Рекомендации по приведению объекта к наиболее привлекательному для арендатора внешнему виду
Сопровождение «клининга» объекта
Создание профессиональных/полупрофессиональных фотографий и видеоролика (при необходимости)
Формирование портрета идеального арендатора
Составление продающего текста объявления
Прием звонков и выявление наиболее подходящих потенциальных арендаторов
Оценка и анализ потенциального арендатора с целью выявления возможных рисков и выбор варианта с наименьшими рисками
Проведение всех показов в один день, с целью создания спроса на объект и управления им
Составление договора аренды с учётом индивидуальных особенностей запроса собственника
Управление недвижимостью (доверительное управление) по доверенности без присутствия собственника

Пакет "ПРОДАВЕЦ"

Оценка Вашей квартиры
Консультирование по оптимальному варианту разъезда, продажи, альтернативной покупки
Работа согласно выбранному варианту:
a) СМИ
b) специализированные журналы
c) специализированные базы
d) адресная реклама
2. Организация и проведение показов недвижимости
3. Принятие аванса (по поручению или сопровождение подписания договора задатка между физическими лицами)
4. При альтернативах
a) поиск альтернатив по заданным параметрам
b) организация и проведение просмотров альтернативных вариантов
c) внесение аванса за альтернативную недвижимость (или сопровождение клиента при подписании соглашения об авансе)
d) проверка юридической чистоты альтернативной недвижимости и собственников
e) подготовка к сделке (сбор и подписание необходимых документов)
f) подбор банка, нотариуса
g) подготовка проекта договора купли-продажи
h) сопровождение закладки и подписание соглашения о доступе к банковской ячейке
i) сопровождение подписания договора отчуждения недвижимости
j) содействие в регистрации прав на недвижимое имущество в Росрегистрации
k) подписание передаточного акта приема-передачи квартиры
ПРИ ЖЕЛАНИИ:
Организация переезда
Организация и проведение ремонта
Помощь в регистрации по месту жительства

Пакет "ПРИВАТИЗАЦИЯ"

Без сбора пакета документов, при наличии всех - от 45 дней
Со сбором необходимого пакета документов, без ускорения при наличии всех справок - (от 2 мес.)
Со сбором необходимого пакета документов и ускорением- от 30 дней

Пакет "НАСЛЕДОВАНИЕ"

Сбор необходимых документов
Регистрация права собственности и свидетельства о праве на наследство в Росрегистрации

Пакет "ИПОТЕКА"

Подбор оптимального кредита по имеющимся параметрам (сумма кредита, сумма первоначального взноса, проценты и т.д.)
Передача документов в банк
Получение ответа банка (не менее 3 вариантов банков, в случае отказа предыдущих в кредитовании

Пакет "ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕР"

Подбор оптимального кредита по имеющимся параметрам (сумма кредита, сумма первоначального взноса, проценты и т.д.)
Передача документов в банк
Получение ответа банка (не менее 3 вариантов банков, в случае отказа предыдущих в кредитовании)
Выбор оптимального варианта соответственно Вашим возможностям и желаниям, определение параметров недвижимости
Поиск квартир по заданным параметрам (организация рекламной кампании, направленной на поиск)
После выбора квартиры - внесение аванса по поручению покупателя или сопровождение его при внесении аванса и подписание соглашения об авансе
Проверка юридической чистоты квартиры и собственников
Подготовка к сделке (подписание и сбор необходимых документов)
Подбор и взаимодействие с оценочной компанией и сопровождение оценки выбранной квартиры
Взаимодействие со страховой компанией
Сопровождение закладки и подписания соглашения о доступе к банковской ячейке
Сопровождение подписания договора отчуждения недвижимости
Помощь в регистрации (или сдача на регистрацию) прав на недвижимое имущество в Росрегистрации
Подписание передаточного акта приема-передачи квартиры
ПРИ ЖЕЛАНИИ:
Организация переезда
Организация и проведение ремонта
Помощь в регистрации по месту жительства

ВНИМАНИЕ, НОВАЯ УСЛУГА! Получение выписок из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) по Москве и Московской области. Сроки-от одного дня!
стоимость услуг других организаций оплачивается клиентом отдельно

На этой странице подробно представлен список услуг, оказываемых нами на рынке недвижимости, однако мы всегда готовы оказать Вам любые дополнительные услуги. В случае необходимости, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 995-70-67 или по электронной почте, использовав нашу форму для обратной связи. В этом случае Вы получите ответ в течение 24 часов.